1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
千代田区
182.2万円/㎡
前年比+20.5%
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ダイアパレス水道橋
東京都千代田区神田三崎町三丁目
中央線 / 水道橋駅 徒歩3分
1998年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
7,319万円
199.6万円/㎡
3,833
6,157
8,481
10,805
AI査定結果
推定相場価格
7,319万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,157万円〜8,481万円
167.9万円/㎡〜231.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス水道橋
6,280万円（171.3万円/㎡）/ 11階 / 36.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は201.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 13,490万円 | 251.5万円 | 10階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 6,280万円 | 171.3万円 | 11階 | 36.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/14 | 6,680万円 | 182.2万円 | 11階 | 36.67㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は166.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ダイアパレス水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 6,280万円 | 171.3万円 | 36.67㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,990万円 | 155.1万円 | 32.17㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,980万円 | 170.2万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,980万円 | 177.0万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 7,480万円 | 179.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK+ | 6階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 8,480万円 | 200.7万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 7,800万円 | 180.4万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 5,450万円 | 151.2万円 | 36.05㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 朝日サテライト二番町 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 5,580万円 | 157.6万円 | 35.41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/10 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,380万円 | 201.5万円 | 36.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 8,480万円 | 211.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/12 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 5,880万円 | 164.8万円 | 35.69㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ御茶の水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅4分 | 4,780万円 | 132.1万円 | 36.19㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/19 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 7,580万円 | 189.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/03 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,780万円 | 156.1万円 | 43.44㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/01 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 4,780万円 | 130.9万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/24 | パークウェル神田EAST 千代田区岩本町三丁目 | 秋葉原駅3分 | 5,450万円 | 189.4万円 | 28.78㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | ローヤルシティ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅4分 | 6,280万円 | 138.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ステージファースト神田 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,650万円 | 133.8万円 | 34.76㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/05 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 5,280万円 | 142.2万円 | 37.12㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、千代田区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は千代田区の平均と比較して6%割安です。
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東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩 1分
2016年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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2005年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造